بررسی وضعیت مسکن مهر ابرکوه در گفتگو با مهری، مدیر عامل تعاونی مسکن محلی مصلی

یزدفردا به نقل از ابرکوه نیوز- Abarkoohnews.com :: طرح مسکن مهر، ابتکار دولت نهم برای حذف قیمت کاذب زمین از قیمت تمام شده مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه می باشد. هر چند تورم فزاینده، بزرگی این پروژه و واگذاری این مهم به تعاونی ها دغدغه ها و دل مشغولی های زیادی را برای متقاضیان این طرح به وجود آورده است، اما امید می رود که با توجه ویژه دولت به این معضل، این طرح هر چه زودتر به نتیجه برسد.
با توجه به ثبت نام بیش از ۱۴۰۰ نفر در شهرستان ابرکوه و پیگیری منظم این عزیزان در ارتباط با پیشرفت پروژه، به پای صحبت های آقای مهری، مدیر عامل تعاونی مسکن محلی مصلی نشسته ایم.

س: افراد متقاضی ثبت نام در طرح مسکن مهر چه شرایطی را باید دارا باشند؟
ج: افراد متقاضی می باید متاهل و یا سرپرست خانوار بوده و خود یا افراد تحت تکفلشان دارای زمین یا مسکن نباشند و تا کنون نیز از تسهیلات مسکن و زمین دولتی استفاده نکرده باشند.
همچنین این افراد می باید ساکن و مقیم شهری باشند که در آن ثبت نام نموده اند و از آنجا که حداقل مبلغ مورد نیاز برای یک واحد مسکونی ۲۰ میلیون تومان می باشد، متقاضی می باید توان پرداخت حداقل ۶ میلیون تومان را به صورت اقساط داشته باشد.
س: تا به حال چند نفر در این طرح ثبت نام نموده اند و در قالب چند شرکت تعاونی متشکل شده اند؟
تا به حال ۱۴۰۰ نفر در شهرستان ابرکوه متقاضی ثبت نام بوده اند که این افراد در ۶ تعاونی محلی، ۱ تعاونی کارگری، ۱ تعاونی کارمندی و ۱ تعاونی معلولین متشکل گردیده اند.
س: این طرح هم اکنون در چه مرحله ای قرار دارد و چه پیشرفتی داشته است؟
ج: در حال حاضر زمین مورد نیاز به مساحت ۵۶ هکتار تهیه شده (شهرک ولایت) و مشاور طرح در حال تهیه طرح آماده سازی زمینها می باشد که ان شاء الله تا اواسط شهریور ماه این طرح با تصویب سازمان مسکن و شهرسازی یزد و ابلاغ به شرکت های تعاونی، آماده اجرا و عملیات ساختمانی می باشد.
س: فاز بندی طرح مسکن مهر به چه صورت می باشد؟
ج: فاز اول: مطالعات و تهیه طرح آماده سازی اراضی
فاز دوم: انتخاب پیمانکار ذی صلاح و اجرای طرح آماده سازی اراضی
فاز سوم: تهیه طرح ها و نقشه های معماری و سازه ای ساختمان ها
فاز چهارم: انتخاب پیمانکار ذی صلاح و شروع عملیات ساختمانی
س: مهمترین مشکل مسکن مهر از نظر شما چیست؟
ج: عدم وجود هماهنگی کامل بین سازمان ها و ارگان هایی که در این طرح دخیل هستند به نظر بنده مهمترین مشکل در اجرای پروژه مسکن مهر می باشد.
س: ادارات و ارگان های شهرستان چه کمکی به تسریع در روند اجرای این پروژه می توانند داشته باشند؟
ج: اگر ادرات و ارگان ها به سمت ایجاد هماهنگی بیشتر و ایجاد ارتباط بهتر و شفاف تر با یکدیگر حرکت کنند کمک بزرگی به انجام یافتن این پروژه خواهند نمود.
س: به نظر شما در خوش بینانه ترین حالت این مسکن ها کی آماده تحویل می گردد؟ در بدبینانه ترین حالت چطور؟
ج: با توجه به بازار ناپایدار مصالح ساختمانی و همچنین نحوه پیش پرداخت توسط مردم و تسهیلاتی که قرار است بانک ها به این طرح پرداخت کنند نمی توان زمان دقیقی را برای شروع پروژه و یا اتمام آن در نظر گرفت و تعیین زمان بیشتر بر پایه حدس و گمان است و نمی توان مبنایی برای آن در نظر گرفت.
س: برای سال ۱۳۸۷ چه مبلغ دیگری از متقاضیان دریافت خواهد شد؟
ج: فعلا قرار بر دریافت ۳۰۰۰۰۰ تومان بطور اقساط و علی الحساب می باشد ولی بیشتر به نحوه پیشرفت پروژه و تخصیص تسهیلات توسط بانکهای عامل بستگی دارد.
س: با توجه به روند افزایش قیمتها، آیا به ثبت نام کنندگان در این طرح سود مشارکت تعلق می گیرد؟
ج: خیر، ولی سعی می شود بخشی از هزینه های شرکت توسط تسهیلات بانکی تامین شود تا فشار مالی مضاعف به متقاضیان وارد نشود.
س: با توجه به روند افزایش قیمتها، هر روز تاخیر در شروع عملیات عمرانی این طرح باعث زیان دیدن متقاضیان می گردد برای این مشکل چه اندیشیده اید؟
ج: تورم و گرانی معضلی است که گریبانگیر همه فعالیت های اقتصادی است. باید سعی شود همه ادارات همکار در این طرح حداکثر همکاری را در اجرای این طرح بنمایند تا از تاخیرهای بی مورد در این پروژه جلوگیری شود.
س: در پایان اگر مطلب خاصی مد نظر دارید بفرمایید؟
ج: در حال حاضر بازار مصالح غیر قابل پیش بینی بوده و با توجه به مشخص نبودن نحوه تامین مصالح و کمبود نیروی انسانی مورد نیاز و بزرگی این طرح حتی هزینه تمام شده این منازل در زمان تحویل را نیز نمی توان فعلا مشخص نمود.

یزدفردا